నేటి రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో గృహాలను విక్రయించడానికి హోమ్ థియేటర్లు వాస్తవానికి సహాయం చేస్తాయా? - HomeTheaterReview

హోమ్-థియేటర్-రియల్-ఎస్టేట్-థియేటర్. Jpg నమ్మకం లేదా కాదు, మొత్తం యుఎస్ ఆర్థిక వ్యవస్థను టెయిల్‌స్పిన్‌లోకి విసిరిన రియల్ ఎస్టేట్ మాంద్యం దిగువకు దగ్గరగా ఉందని నేను భావిస్తున్నాను. దక్షిణ కాలిఫోర్నియాలో ఇన్వెంటరీలు ఐదు నెలల స్థాయికి పడిపోయాయి. హెడ్జ్ ఫండ్స్ 2000 ల మధ్యలో 'ఫ్లిప్' యొక్క వాల్ స్ట్రీట్-ప్రేరేపిత సంస్కరణలో త్వరితగతిన సంపాదించాలనే ఆశతో బాధిత లక్షణాలను కొనుగోలు చేస్తున్నాయి. తనఖా వడ్డీ రేట్లు ఎప్పటికప్పుడు తక్కువగా ఉంటాయి (మీరు రుణం కోసం అర్హత సాధించవచ్చని అనుకోండి, ఇది సులభం కాదు, లక్షాధికారి లేదా చాలా మంది లక్షాధికారులు కూడా). తక్కువ రేట్లు మరియు తక్కువ జాబితాకు మించి, దేశంలోని అనేక ప్రధాన నగరాల్లో జనరేషన్ X బేబీ బూమ్ ఉంది (నా భార్య మరియు నేను పాల్గొన్న విషయం, అలాగే మా జంట స్నేహితులు, పిల్లలు పుట్టారు). ఈ రోజు, గత సంవత్సరాల్లో కంటే, ఇల్లు కొనడానికి చాలా మంచి కారణాలు ఉన్నాయి.

అదనపు వనరులు
In ఇలాంటి అసలు వ్యాఖ్యానాన్ని మనలో చూడండి ఫీచర్ న్యూస్ స్టోరీస్ విభాగం .
• చదవండి మరింత పరిశ్రమ వాణిజ్య వార్తలు HomeTheaterReview.com నుండి.
• గురించి తెలుసుకోవడానికి హోమ్ థియేటర్ నిర్మించడానికి సరసమైన మార్గం మీ ఇంట్లో.

సందేశాల యాప్ మాక్‌లో పనిచేయడం లేదు

కుటుంబ-ప్రేరేపిత నివాస నవీకరణకు మార్గం సుగమం చేయడానికి నా ఇల్లు త్వరలో మార్కెట్‌లోకి రావడంతో, హోమ్ థియేటర్ లేదా హోమ్ ఆటోమేషన్ సిస్టమ్ ఆస్తి అమ్మకాలకు అర్ధవంతమైన విలువను ఇస్తుందా లేదా అనే అంశం హాట్-బటన్ చర్చ. నా ఇంట్లో, నాకు CEDIA-tastic 2007 స్టేడియం-సీటు ఉంది, మధ్య అట్లాంటిక్ రాక్-మౌంటెడ్ , నేను గదిలోకి ప్యాక్ చేయగలిగే ప్రతి గూడీతో ఆడియోఫైల్-గ్రేడ్ థియేటర్. వీటిలో ఉన్నాయి కానీ వీటికి పరిమితం కాదు బాబ్ హోడాస్ చేత ప్రొఫెషనల్ రూమ్ ట్యూనింగ్ , కెవిన్ మిల్లెర్ చేత వీడియో క్రమాంకనం, గేర్ యొక్క క్రెస్టన్ నియంత్రణ, ఫాబ్రిక్ గోడలు, గది ధ్వనిలో పదివేల డాలర్లు, హై-ఎండ్ కేబుల్స్, బలవంతంగా గాలి శీతలీకరణ, లుట్రాన్ లైటింగ్ నియంత్రణ మరియు మరెన్నో. ఇది చాలా ఫాన్సీ మరియు దేశంలోని ఒక నగరంలో ఉన్న గొప్ప మీడియా గది, ఇక్కడ కాంతి-నియంత్రిత మీడియా గదిని కలిగి ఉండవచ్చు. కానీ అమ్మకం నా ఆందోళన కాదు - ఇది మీకు లభించే విలువ. హోమ్ థియేటర్, మీడియా రూమ్ మరియు / లేదా హోమ్ ఆటోమేషన్ కోసం ప్రజలు అదనపు చెల్లించాలా?

జాడే మిల్స్ , రియల్ట్రెండ్స్.కామ్ / డబ్ల్యుఎస్జె రిపోర్టింగ్ ద్వారా 2011 లో జాతీయ నివాస రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకాలలో పదవ స్థానంలో నిలిచిన టోనీ బెవర్లీ హిల్స్‌లో అత్యధిక వసూళ్లు చేసిన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్, 'లాస్ ఏంజిల్స్ ప్రాంతంలోని పెద్ద ఇళ్లలో హోమ్ థియేటర్లు తప్పనిసరి. నా ఖాతాదారులలో ఎక్కువ మంది పూర్తిగా స్వయంచాలక గృహాలను కోరుకుంటున్నాను. గ్యారేజీని సమీపించేటప్పుడు కారు నుండి వారి ఐఫోన్ తాకినప్పుడు మొత్తం ఇంటిని విద్యుదీకరించే సౌలభ్యాన్ని వారు ఇష్టపడతారు. మ్యూజిక్ ప్లే, ఫైర్ పిట్స్ బర్నింగ్ మరియు ఎలక్ట్రిక్ షేడ్స్ ఒక బటన్ నొక్కినప్పుడు ఆరోహణతో ఇంటికి నడవడం కంటే ఇంటిని అమ్మడానికి మంచి మార్గం ఏమిటి. ఇది కొత్త జీవన విధానం అనిపిస్తుంది. '

క్రిస్ కోర్టాజో , కాలిఫోర్నియాలోని మాలిబులో అత్యధికంగా వసూలు చేసిన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ ఇలా జతచేస్తుంది, 'లగ్జరీ కొనుగోలుదారులు సాంకేతిక పరిజ్ఞానం పెంచుకోవడంతో, నెట్‌వర్క్డ్ లేదా' స్మార్ట్ 'గృహాలకు డిమాండ్ పెరుగుతూనే ఉంది. అద్భుతమైన హోమ్ థియేటర్లతో కూడిన మీడియా గదులు కూడా మరింత సాధారణం అవుతున్నాయి మరియు ఎక్కువగా కోరుకుంటాయి. ఈ అంశాల కలయిక కొనుగోలుదారులకు పెరిగిన విలువను అందిస్తుంది, అమ్మకందారులకు మార్కెట్‌లో వారి పోటీకి వ్యతిరేకంగా అంచుని ఇస్తుంది. '

హై-ఎండ్ ఇళ్లలో, మీడియా గదుల అంచనాలు, అధికంగా ప్రోగ్రామ్ చేయబడిన హోమ్ ఆటోమేషన్ మరియు AV ఉపాయాలు ఆశించబడతాయి, అయితే మరింత నిరాడంబరమైన ఇంట్లో ఏమి ఉంటుంది? లారా గల్లాఘర్ పెన్సిల్వేనియాలోని ఫిలడెల్ఫియా (ఫిలడెల్ఫియా శివారు) లోని కాలేజ్‌విల్లేలో ఒక రీమాక్స్ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్, 'మా మార్కెట్‌లోని ఇళ్లలో పూర్తయిన నేలమాళిగల్లో భాగంగా మీడియా గదులను మేము చూస్తాము, ఇది సగటున 5,000 375,000 ఆస్తి. పంపిణీ చేయబడిన ఆడియో సిస్టమ్ లేదా మీడియా గది కారణంగా ఒక మదింపుదారుడు ఇంటి విలువపై నిర్దిష్ట ప్రీమియం పెడతాడని నేను అనుకోనప్పటికీ, పోటీ నుండి ఇంటిని వేరు చేయడానికి ఇది ఖచ్చితంగా సహాయపడుతుంది. ఒక ఇల్లు తరువాతి ఇంటికి చాలా పోలి ఉంటుంది మరియు ఏ సమయంలోనైనా చాలా ఇళ్ళు అమ్మకానికి ఉన్న పరిణామాలలో, ఫ్లాట్ స్క్రీన్ టీవీలు, మీడియా రూమ్ లేదా సబ్-జీరో ఫ్రిజ్ ఉన్న ఇల్లు మొదట అమ్ముతుంది. '

2000 ల మధ్యలో గో-గో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ల నుండి ఈ రోజు గృహాలను అంచనా వేసే విధానం చాలా మారిపోయింది, ప్రధానంగా రుణాలు ఇచ్చేటప్పుడు ఎక్కువ నష్టాలను తీసుకోని బ్యాంకులను ప్రసన్నం చేసుకోవడానికి. నేటి యువ కొనుగోలుదారులు వారి ఐటి మరియు ఎవి టెక్నాలజీలను ఇష్టపడతారు. వీలైతే వారు వైర్డు గల ఇంటిని కోరుకుంటారు మరియు ఇల్లు ఎలా 'వైర్డు' కావచ్చు కాబట్టి ఒక ఇంటిని మరొకదానిపై కొనడానికి ప్రభావితం చేయవచ్చు. భూమి మరియు భవనంతో మీ AV గేర్‌లో విసిరివేయడం ద్వారా ప్రీమియం ఏమిటో ఖచ్చితంగా గుర్తించడం కష్టం. ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ మీరు మీ అగ్ర ఆడియోఫైల్ గేర్‌ను దూరంగా ఉంచాలని మరియు మీ ఉత్తమ గేర్‌ను entry 1,000,000 కంటే ఎక్కువ జాబితాలో ఎక్కువ ఎంట్రీ-లెవల్ భాగాలతో భర్తీ చేయాలని సూచించారు, ఎందుకంటే AV i త్సాహికుడు తన హై-ఎండ్ గేర్‌లో తన పెట్టుబడిని ఇంకా లాభం పొందేటప్పుడు నిలుపుకుంటాడు. ఇంట్లో అన్ని AV గూడీస్ చూపించడం. మరొక పండితుడు కొంతమంది మధ్య స్థాయి నుండి ఉన్నత స్థాయి అమ్మకందారులు సరసమైన లైటింగ్ పరికరాలను ఉపయోగించడం ద్వారా ఇంటి జాబితాకు కొంత సాంకేతిక సిజ్ల్‌ను జోడించవచ్చని సూచించారు ఇన్‌స్టీన్ వంటి కొత్త ఉత్పత్తులు ఇది వందల డాలర్లకు లైటింగ్, షేడ్స్ మరియు ఇతర ఆటోమేషన్ గూడీస్ యొక్క ఐప్యాడ్ లేదా ఆండ్రాయిడ్ నియంత్రణను అనుమతిస్తుంది - AMX, క్రెస్ట్రాన్ మరియు ఇతర గృహ ఆటోమేషన్ కంపెనీలు పూర్తి-బోర్ వ్యవస్థల కోసం వసూలు చేసే పదివేల డాలర్లు కాదు.